1973〜1983年築, 専有面積43.20㎡〜63.20㎡の平均販売価格
東京都
79.8万円/㎡
前年比+11.4%
江戸川区
56.4万円/㎡
前年比+2.6%
マルカハイツ葛西
東京都江戸川区中葛西三丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩2分
1978年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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2階 / 53.2㎡の場合
相場
2,986万円
56.1万円/㎡
1,850
2,607
3,365
4,123
AI査定結果
推定相場価格
2,986万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,607万円〜3,365万円
49.0万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月17日
マルカハイツ葛西
2,990万円（56.2万円/㎡）/ 2階 / 53.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は58.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 2,990万円 | 56.2万円 | 2階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 3,180万円 | 59.8万円 | 4階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 2,980万円 | 56.0万円 | 4階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 3,390万円 | 63.7万円 | 4階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,780万円 | 52.3万円 | 2階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 3,480万円 | 65.4万円 | 4階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,880万円 | 54.1万円 | 2階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は49.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | マルカハイツ葛西 江戸川区中葛西三丁目 | 葛西駅2分 | 2,990万円 | 56.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/27 | ローズハイツ平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 2,280万円 | 42.7万円 | 53.43㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2024/05/24 | 平井パークハイツ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅2分 | 2,580万円 | 44.8万円 | 57.65㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1975年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 西小岩ビューハイツ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅12分 | 3,580万円 | 54.6万円 | 65.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/09 | ルネ北小岩 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 1,899万円 | 43.3万円 | 43.89㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 90戸 | SRC |
| 2025/05/25 | メゾン平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/12 | エスカイア北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 1,980万円 | 46.8万円 | 42.29㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/13 | トーア平井マンション 江戸川区平井二丁目 | 平井駅6分 | 3,280万円 | 61.7万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/17 | グリーンコーポ京成小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 2,920万円 | 48.5万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | - | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/27 | 三田西小岩ガーデン 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅5分 | 2,612万円 | 50.3万円 | 51.97㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/03 | セザール小岩 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 1,780万円 | 42.3万円 | 42.11㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 24戸 | SRC |
| 2025/04/09 | 柴又通コーポビアネーズ 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅4分 | 2,280万円 | 56.9万円 | 40.04㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/06 | 京成サンコーポ小岩 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅4分 | 2,980万円 | 47.1万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1974年 | 109戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション小岩 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 3,180万円 | 67.4万円 | 47.21㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 北東 | 1977年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/22 | パレドール小岩 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅5分 | 2,180万円 | 45.4万円 | 48.03㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2024/03/11 | サンハイム小岩 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅6分 | 2,990万円 | 45.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/29 | ハイツ小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅9分 | 2,290万円 | 48.7万円 | 47.02㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 26戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.4%上昇、江戸川区では2.6%上昇しています。